Beleid om af te wijken van het bestemmingsplan
Burgemeester en Wethouders van Hellendoorn hebben in 2001 voor het eerst beleid vastgesteld voor wanneer de gemeente meewerkt aan vrijstellingen van het bestemmingsplan binnen de bebouwde kom. Met dit beleid wordt willekeur voorkomen en wordt rechtsgelijkheid gewaarborgd voor bewoners van de dorpskernen binnen de gemeente Hellendoorn. Inwoners van de gemeente die wonen in gebieden met verouderde bestemmingsplannen kregen door dit beleid dezelfde bouw- en gebruiksmogelijkheden als inwoners die wonen in gebieden met actuele bestemmingsplannen.
Door het maken van deze beleidsregel ontstond duidelijkheid binnen welke kaders van gebruiks- en bouwregels de gemeente mee wil werken aan bouwplannen.
In 2005 is deze beleidsnotitie geactualiseerd. De afzonderlijk vastgestelde gemeentelijke beleidsnotities zoals het beleid voor schuttingen, handhaving permanente bewoning recreatiewoningen en het beleid inzake mantelzorg zijn toen ook benoemd als toetsingskader.
Op 1 juli 2008 is het beleid wederom geactualiseerd aan hand van de toen nieuw ingevoerde Wet ruimtelijke ordening.
De laatste actualisering is ingegeven door:
- de in nationale wet- en regelgeving vastgelegde standaarden voor regelingen in het bestemmingsplan, zoals de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP2008);
- de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) die de oude Woningwet heeft vervangen.
De actualisatie houdt in dat de beleidsnotitie is aangepast aan de terminologie en systematiek van de Wabo en de SVBP2008; de beleidsnotitie benoemd de relevante mogelijkheden om af te wijken van het bestemmmingsplan door daarvoor een omgevingsvergunning te verlenen.
De actualisering van genoemde beleidsnotitie heeft tot gevolg dat het ook onder de nieuwe wet- en regelgeving voor u als inwoner van de gemeente Hellendoorn duidelijk blijft binnen welke kaders van gebruik- en bouwregels de gemeente wil meewerken aan bouwplannen bij zowel woon- als niet-woonfuncties.
De geactualiseerde “Beleidsnotitie afwijkingen van het bestemmingsplan (binnen- en buitenplans) van beperkte planologische betekenis” treedt vanaf zaterdag 28 januari 2012 in werking als beleidsregel als bedoeld in de Algemene wet bestuursrecht. De beleidsnotitie is in te zien door op onderstaande link te klikken: