Gebiedsvisie Landbouwontwikkelingsgebieden

Inspraak afgerond voor gebiedsvisies landbouwontwikkelingsgebieden
De gemeente Hellendoorn is in het najaar 2007 gestart met het opstellen van de gebiedsvisie voor de landbouwontwikkelingsgebieden in de gemeente. De landbouwontwikkelingsgebieden zijn vastgesteld binnen het reconstructieplan Salland-Twente. Het reconstructieplan is vooral een beleidsstuk en dient te worden doorvertaald in de bestemmingsplannen voor het buitengebied. Deze doorvertaling gaat plaatsvinden via een integrale herziening van bestemmingsplan, waarvoor de procedure inmiddels is gestart.

In de gemeente Hellendoorn zijn vier landbouwontwikkelingsgebieden (LOGs) gelegen. Inmiddels is een ontwerp opgesteld voor de gebiedsvisie per LOG. Het resultaat, in de vorm van de gebiedsvisies, vindt u onderstaand:

Op 4 juni 2008 heeft de commissie grondgebied de ontwerpen van de gebiedsvisies vrijgegeven voor de ter visielegging in het kader van inspraak. De ontwerpvisie heeft gedurende 6 weken ter inzage gelegen in de periode van 11 juni 2008 tot en met 22 juli 2008. In totaal 26 personen en organisaties hebben een zienswijze ingediend. Van de zienswijzen is een reactienota gemaakt. We hebben de heer W. Bruil, directeur van het Instituut voor Agrarisch Recht, gevraagd om zijn commentaar te leveren op het ontwerp van de visie. Zijn commentaar is als apart hoofdstuk opgenomen in de reactienota. Vanuit de reactienota worden wijzigingen voorgesteld. Deze zijn opgenomen in hoofdstuk vijf van de reactienota.

Voor een aantal onderdelen worden de gebiedsvisies nader  onderbouwd voor wat betreft de argumentatie van de gemaakte keuzes.
In het gebied Haarle en het gebied Hancate is voor elk gebied een locatie alleen maar uitvoerbaar na aanpassing van de infrastructuur. Voor het gebied Marle geldt, dat twee locaties in eerste instantie zijn afgevallen enkel om reden van de infrastructuur. Voorzien wordt nu in het opnemen van deze vier locaties als locaties, die alleen geschikt zijn na aanpassing infrastructuur.
In één van de zienswijzen wordt expliciet verzocht om een nieuwvestigingsmogelijkheid op één van de locaties in Marle.
Ook de regelgeving is veranderd. Het toetsingskader ammoniak kan niet toegepast worden als enig instrument om de gevolgen vanuit de agrarische sector op de natuurdoelstellingen voor de natura2000-gebieden in beeld te brengen en wordt dan ook niet (meer) opgenomen in de visie. Voor het onderdeel ammoniak volgen we de komende regelgeving en passen deze toe bij de afweging.
Op basis van de uiteindelijke gebiedsvisies naar doorvoeren van de wijzigingen is onder voorwaarden de volgende ruimte voor nieuwvestiging:

Daarlerveen

  1. 1 bedrijf in het LOG Daarlerveen (verplaatsing al gevestigd bedrijf)

Haarle

  • 2 bedrijven in het LOG Haarle (dit naast 2 bedrijven, die al ingeplaatst zijn in het LOG Haarle
  • 1 bedrijf in het LOG Haarle aan de Koersweg, mits in ieder geval de infrastructuur aangepast wordt voor het gebied Koersweg/Schippersweg

Hancate

  • 1 bedrijf in het LOG Hancate, met als directe voorwaarde, dat de infrastructuur aangepast wordt, omvattende een aansluiting richting Nieuwe Berkendijk enerzijds en een aansluiting richting de Steenhaarweg of Coninckserveweg anderzijds.

Marle

  • 5 bedrijven in het LOG Marle
  • 2 bedrijven in het LOG Marle (Boerkampweg, Vossenweg) onder de directe voorwaarde dat ten behoeve van een eventuele nieuwvestiging de infrastructuur aangepast wordt.

Naast deze nieuwvestigingsmogelijkheden is het mogelijk om bestaande bedrijfslocaties te gaan hergebruiken, mits deze voldoen aan de milieueisen. Voor het omvormen van woningen tot agrarische bedrijven gelden de voorwaarden als in de visie genoemd.