Planning en fasering

Hellendoorn-Noord is in drie fasen verdeeld:
- de 1e fase is het gebied tussen de Ommerweg en De Isakke;
- de 2e fase ligt tussen De Isakke en de Nieuwstadsleiding;
- de 3e fase ligt tussen de Höftediek en de Nieuwstadsleiding.
Het bestemmingsplan voorziet ook in de aanleg van een randweg tussen de Schuilenburgerweg en de Ommerweg, parallel aan de Nieuwstadsleiding, als onderdeel van de Noordzuidverbinding.

De eerste fase is rechtstreeks bestemd. In deze fase kunnen ruim 130 woningen worden gebouwd: in het gebied tot aan de dierenkliniek ongeveer 55 woningen en op de gronden na de dierenkliniek ongeveer 75 woningen.

Het bouwrijpmaken van het gedeelte tot aan de dierenkliniek is gestart in december 2010. In dit gebied worden alleen projectmatige woningen gebouwd. Met de bouw van de woningen is in het 1e kwartaal van 2011 gestart.

De verkoop van woningen en het bouwrijpmaken van het gebied na de dierenkliniek is afhankelijk van het tempo waarin het eerste gedeelte van het plangebied wordt volgebouwd. Als gevolg van de economische situatie en de situatie op de woningmarkt verloopt de verkoop van woningen niet in het tempo dat vooraf was voorzien. Naar het zich laat aanzien zal daarom pas begin 2013 meer zicht komen over het tijdstip dat met de ontwikkeling van de volgende fase zal worden begonnen. Mede aan de hand van de uitkomsten van de woonvisie zal worden bekeken of de bestaande verkaveling wordt gehandhaafd dan wel dat deze moet worden aangepast.

In de tweede en derde fase is ook nog eens ruimte voor de bouw van circa 200 woningen. De gronden hebben al een woonbestemming, maar voordat met woningbouw kan worden begonnen moet de bestemming nog worden uitgewerkt. De start van de woningbouw in deze fasen is onder andere afhankelijk van het tempo waarin woningbouw in de 1e fase plaatsvindt.

De aanleg van de randweg om Hellendoorn-Noord, als verbinding tussen de Schuilenburgerweg en de Ommerweg, is gepland in 2014-2015.