Nieuws

Januari 2012 
Met ingang van 1 januari jl. zijn de kavelprijzen aangepast.
Voor de ligging van de gemeentelijke kavels die nog te koop zijn en voor de kavelprijzen verwijzen u naar de actuele verkoopkaart van het plan.
Er zijn alleen nog kavels te koop voor vrijstaande woningen. De kavels verschillen in grootte, variërend van 392 tot 827 m2.

Februari 2011
Donderdag 17 februari is de 3e nieuwsbrief verschenen. Deze is toegestuurd aan omwonenden en aan ingeschreven voor een bouwkavel voor de Heemtuin. De nieuwsbrief is ook digitaal beschikbaar.

December 2010
Het college heeft besloten om de kavelprijzen in de Heemtuin in 2011 niet te verhogen. Lees verder >>

Het uitwerkingsplan dat in procedure is gebracht om een aantal extra (halfvrijstaande) woningen te kunnen bouwen in de Heemtuin is op 14 december 2010 door het college vastgesteld. Het plan ligt met ingang van zaterdag 25 december 2010 gedurende een periode van zes weken voor een ieder ter inzage. 

Op vrijdag 3 december 2010 zijn de 9 CPO-woningen aan de Teunisbloem officieel opgeleverd. Lees verder >>

Augustus 2010
In de Heemtuin wordt momenteel volop gebouwd. De bouw van de 8 woningen aan de Lisdodde waarvoor Rijk en provincie Overijssel een subsidie hebben verleend om de woningbouw te stimuleren is gestart. De 17 huurwoningen en de 9 CPO woningen aan de Lisdodde, Lupinelaan en Teunisbloem zijn in aanbouw. De wijk krijgt dus steeds meer vorm.
Maar de economische crisis en de gewijzigde situatie op de woningmarkt gaan ook niet aan de Heemtuin voorbij. Op een aantal plekken in het plan is het verkavelingsplan daarom aangepast door kavels voor vrijstaande woningen te vervangen door kavels voor twee-onder-één kap woningen. De locaties waar dit gebeurt zijn niet willekeurig gekozen. Er is goed gekeken of de aanpasssing van de verkaveling niet ten koste gaat van de (stedenbouwkundige) kwaliteit van de wijk gaat en dat de differentiatie (dat is de verhouding tussen de verschillende typen woningen) goed blijft. Omdat door de aanpassingen het aantal woningen dat kan worden gebouwd toeneemt wordt het bestemmingsplan aangepast. Voor de formele publicatie van het ontwerp van het uitwerkingsplan klikt u hier.

Juni 2010
De bouw van de 9 CPO woningen aan de Teunisbloem is op 23 juni officieel begonnen. De voorzitter van de bewonersvereniging en wethouder Ten Have hebben die dag de fundering van de eerste woning gestort (zie fotomap).

17 april 2010
Op zaterdag 17 april is er in het Kultushus aan het Kuperserf in de Kruidenwijk voor de kopers van de eerste woningen en kavels in het project De Heemtuin een 'nieuwe burenontbijt' georganiseerd (zie de fotomap voor de foto's). Aansluitend was er, van 11.00 tot 15.00 uur gelegenheid om per Bello of een paardentram een kijkje te nemen op de bouwlocatie Lees verder.....

Nieuwsbrieven
Inmiddels zijn er twee nieuwsbrieven verschenen over De Heemtuin. Deze staan in de map 'nieuwsbrieven'. 

December 2009: De Heemtuin krijgt vorm
De Heemtuin, het woningbouwproject in Kruidenwijk-Zuid, krijgt steeds meer vorm.  Nadat afgelopen week de bouw is begonnen van de eerste woningen, is nu ook de overeenkomst getekend voor de verkoop van 17 kavels aan de woningstichting.
lees verder »

November 2009: start woningbouw
De bouw van de eerste woningen in De Heemtuin is inmiddels begonnen. Aan de rand van de nieuwe wijk, aan de Lupinelaan, vlakbij de Baltinksweg, verrijzen de komende maanden acht royal twee-onder-één-kappers in de jaren ’30 stijl. Deze worden gebouwd door Ter Steege Vastgoed B.V. uit Rijssen.

De Heemtuin: een groene wijk om lekker in te wonen
De Heemtuin is ruim opgezet, met veel aandacht voor bestaande landschaps- en groenstructuren. De Lupinelaan, omzoomd door bomen, wordt de hoofdweg. Ook krijgt de weg een hofje en met groen omgeven straten en (fiets)paden. Wij hechten veel belang aan de kwaliteit van deze wijk: het moet een mooie, rustige wijk worden waar het goed toeven is. Dat was het uitgangspunt bij het ontwerpen van de wijk. Het aantal woningen en de ligging van de infrastructuur zijn hier op afgestemd.

Projectnaam: De Heemtuin
Voor de projectnaam De Heemtuin is gekozen omdat die goed aansluit bij de naam Kruidenwijk en bij de straatnamen in de nieuwe en bestaande wijk: Lisdodde, Pimpernel, Lupinelaan, Damastbloem, Pinksterbloem en Teunisbloem. Bovendien geeft de naam aan dat het een plek waar u zich snel thuis zult voelen.

Samenwerking tussen meerdere partijen
De Heemtuin is een gezamenlijke ontwikkeling van de gemeente Hellendoorn en de projectonwtikkelaars Roosdom Tijhuis, Ter Steege Vastgoed Rijssen en Planoform vastgoedontwikkeling. Ballast Nedam tekent voor het bouwrijp maken van het gebied.

Verkaveling
Op de verkavelingstekening kunt u zien hoe de kavels zijn verdeeld tussen gemeente, woningstichting en ontwikkelaars (N.B. de verdeling is nog op basis van de oude verkaveling. Deze is inmiddels (augustus 2010) aangepast).

Kavels te koop
De gemeente geeft kavels uit in De Heemtuin. In de eerste fase zijn dit 57 kavels, waarvan 9 voor de bouw van starterswoningen door middel van het Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). 17 kavels zijn geserveerd voor de woningstichting Hellendoorn voor de bouw van huurwoningen. De overige 31 kavels zijn te koop voor particulieren voor de bouw van een vrijstaande woning of een twee-onder-één-kapwoning. Belangstelling? Op de verkoopkaart kunt u zien welke kavels er nog te koop zijn.

Inschrijving bouwkavels
Heeft u belangstelling voor een gemeentelijke bouwkavel in De Heemtuin dan kunt u gebruik maken van het inschrijfformulier. Informatie over het kopen van bouwgrond van de gemeente in De Heemtuin hebben wij voor u samengevat in een brochure. In deze verkoopbrochure hebben wij de informatie over de kavels voor u samengevat.
Het inschrijfformulier dient u in bij het loket Bouwen en Milieu in het Huis voor Cultuur en Bestuur. Opsturen kan ook naar de cluster Ruimte, Postbus 200, 7440 AE Nijverdal. Vergeet u niet om tegelijkertijd met het indienen van het formulier de verschuldigde leges over te maken? Zonder betaling is inschrijving namelijk niet definitief.
Algemene informatie over het kopen van bouwgrond van de gemeente hebben wij voor u samengevat in een afzonderlijke brochure.

Samengevat, hoe werkt de aankoop van een kavel?
Indien u belangstelling heeft voor een kavel van de gemeente kijkt u dus eerst op de verkoopkaart of het kavel nog beschikbaar is, vervolgens in de brochure of er bijzondere bepalingen gelden (woningtype, kleur van de stenen/dakpakken, bouwhoogte en dergelijke) en wat het kavel kost, om u vervolgens in te schrijven als koper voor een kavel.

Meer informatie?
Voor informatie over de kaveluitgifte door de gemeente kunt u terecht bij de heer D. van der Burg of mevrouw M. Linthorst. Voor informatie over het CPO kunt u contact opnemen met mevrouw M. van Sermondt . Beiden zijn bereikbaar via de balie Bouwen & Milieu, tel: 630213.
Voor de Heemtuin hebben de ontwikkelaars Roosdom Tijhuis, Ter Steege Vastgoed Rijssen en Planoform vastgoedontwikkeling een website gebouwd: http://www.deheemtuin.nl.