Anterieure overeenkomst of grondexploitatieovereenkomst

Heeft u in 2023 een grondexploitatieovereenkomst afgesloten met de gemeenten? Dan gelden voor u mogelijk andere regels.

Wilt u beginnen met een bouwproject en moet hiervoor een omgevingsplan gewijzigd worden? Dan sluit u hiervoor meestal eerst anterieure overeenkomst of een exploitatieovereenkomst met de gemeente af.

Wat moet u weten

Om een bouwproject mogelijk te maken, moeten het bestemmingsplan en het openbaar gebied (o.a. straten, riool, verlichting) vaak op het bouwproject worden aangepast. Het sluiten van een exploitatieovereenkomst of anterieure overeenkomst, met de gemeente is dan verplicht. In een anterieure overeenkomst worden afspraken vastgelegd over bijvoorbeeld de kosten voor het wijzigen van een bestemmingsplan en de kosten die gemaakt moeten worden om het bouwproject in te passen in de bestaande situatie. In de overeenkomst staan afspraken over wat de gemeente doet en welke kosten door u betaald moeten worden.

Voorwaarden

Als u een grondexploitatieovereenkomst met de gemeente wilt afsluiten, moeten uw plannen passen binnen de omgevingsvisie.

Aanpak

Zo sluit u een grondexploitatieovereenkomst af:

U neemt contact op met de gemeente.
U geeft onder andere door:
- het projectplan van het bouwproject
- kaarten, tekeningen en eventueel foto’s van de plaats waar u wilt bouwen

Contact

Contact gemeente Hellendoorn:

Publieksbalie telefoonnummer: 0548-630000
Email: gemeente@hellendoorn.nl