Gebouw als woning gebruiken

U moet een vergunning aanvragen als u een gebouw als woning wilt gebruiken. U vraagt de vergunning aan bij de gemeente.

Wat moet u weten

U mag een gebouw dat geen woning is niet zomaar gebruiken als woning. U heeft hier een vergunning voor nodig. Gebouwen die niet zijn bedoeld als woning zijn bijvoorbeeld een kantoorgebouw of een winkel. 

U vraagt dan een omgevingsvergunning aan voor het afwijken van het bestemmingsplan. Als u ook gaat verbouwen heeft u hiervoor mogelijk ook een omgevingsvergunning nodig. U kunt checken of u een omgevingsvergunningnodig heeft op www.omgevingsloket.nl.

Voorwaarden

De belangrijkste voorwaarden zijn:

• Het gebouw voldoet aan de eisen die gelden voor woningen. Deze eisen staan in het Bouwbesluit.
• Het gebouw voldoet aan de eisen die de gemeente stelt. Dit zijn bijvoorbeeld eisen over de omvang van het gebouw en plaatselijke omstandigheden.

Aanpak

Zo vraagt u een vergunning aan:

• U vraagt de vergunning aan bij de gemeente.
• U geeft door:
  • de gegevens van het gebouw
  • hoe u het pand wilt gebruiken

De vergunning vraagt u aan via de site www.omgevingsloket.nl.

Kosten

Voor het in behandeling nemen van uw aanvraag zijn kosten verschuldigd. De hoogte van de kosten voor het in behandeling nemen vind u in de legesverordening van de gemeente. De legesverordening kunt u digitaal inzien via www.overheid.nl. Ook als de gemeente uw aanvraag weigert, dan moet u deze kosten betalen.

Termijn

De gemeente beslist binnen 8 weken na ontvangst van uw aanvraag. Deze termijn mag de gemeente eenmaal verlengen.

De termijn wordt ook verlengd als de gemeente u heeft gevraagd om aanvullende gegevens in te dienen om uw aanvraag goed te kunnen beoordelen.

Bezwaar en beroep

U kunt bezwaar maken tegen de beslissing op uw aanvraag. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de uitspraak op het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank.

Contact

De aanvraag dient u in via het omgevingsloket: www.omgevingsloket.nl.

Contact gemeente Hellendoorn:

• Publieksbalie telefoonnummer: 0548-630000
• Email: gemeente@hellendoorn.nl