Moet ik onroerendezaakbelasting betalen?

Belastingplicht

Degene die op 1 januari van het belastingjaar eigenaar van een woning is of eigenaar/gebruiker van een niet-woning, ontvangt een aanslag OZB.Bent u zowel eigenaar als gebruiker van een niet-woning? Dan krijgt u twee aanslagen OZB.

Situaties die zijn gelijkgesteld met eigendom

Soms bent u niet de eigenaar van een onroerende zaak, maar krijgt u toch de eigendomsbelasting van de OZB. Dat is het geval als u beschikt over een zogenoemd "beperkt recht". Dat zijn rechten die het genot van het eigendom beperken. Op grond van de wet krijgt u dan de eigendomsaanslag voor de OZB. Voorbeelden van dergelijke beperkte rechten zijn: erfpacht, recht van opstal, recht van gebruik en bewoning, recht van bezit en recht van vruchtgebruik.

Wijzigingen

• Als u halverwege het jaar een nieuwe onroerende zaak koopt, krijgt u geen aanslag OZB voor dat jaar.
• Als u halverwege het jaar uw onroerende zaak verkoopt, moet u gewoon de aanslag voor het hele jaar betalen. Het is wel gebruikelijk dat bij de overdracht bij de notaris de OZB wordt verrekend tussen de oude en nieuwe eigenaar.
• Als u halverwege het jaar niet meer huurder bent van een niet-woning, moet u toch de hele aanslag OZB betalen. De peildatum is immers 1 januari.
• Als u halverwege het jaar huurder wordt van een niet-woning, krijgt u van ons geen aanslag OZB voor dat jaar.

WOZ-waarde

De aanslag OZB 2024  is gebaseerd op de WOZ-waarde van uw onroerende zaak. De waarde voor het jaar 2024 is bepaald naar de waardepeildatum 1 januari 2023. Nadat u een aanslag hebt ontvangen, kunt u digitaal het taxatieverslag van uw onroerende zaak inzien. U kunt ook de WOZ-waardes raadplegen van alle andere woningen in Nederland via www.wozwaardeloket.nl.

Gerelateerde producten

• Onroerendezaakbelasting betalen (woning)

Gerelateerde vragen

• Kan ik een kopie van de aanslag gemeentelijke belastingen krijgen?
• Wat kost een kopie van de aanslag gemeentelijke belastingen?
• Waar vraag ik een kopie van de aanslag gemeentelijke belastingen aan?
• Wat heb ik nodig als ik een kopie van de aanslag gemeentebelastingen wil aanvragen?
• Wat is roerendezaakbelasting (rzb)?
• Kan ik bezwaar maken tegen een belastingaanslag?