Aanslag gemeentelijke belastingen/WOZ 2024

Wat moet u weten

Tariefswijzigingen ten opzichte van 2023

• Door de inflatie stijgt het tarief  van de afvalstoffenheffing met 7,5%. Een gemiddeld huishouden betaalt in 2024 € 18,60 meer dan in 2023.
• Bij de onroerende-zaakbelastingen (OZB) verhogen we de tarieven voor woningen en niet-woningen met 4,0%. Voor een gemiddelde woningbezitter betekent dit een verhoging van € 15,39 per jaar. 
• De tarieven voor de riool- en waterzorgheffing  zijn met de inflatiecorrectie van 7,5% gestegen. Voor een gemiddeld huishouden is dit een stijging van € 18,36 ten opzichte van 2023.

De aanslag bevat meestal ook een WOZ-beschikking

• In onze gemeente zijn de huizenprijzen ten opzichte van de vorige peildatum 1 januari 2022 met een nog onbekend percentage gestegen. Ook de marktontwikkeling voor alle andere niet-woningen (zoals bedrijven, boerderijen, sportcomplexen, enzovoort) is op dit moment nog onbekend.
  Let op: bij de waarde-ontwikkeling praten we over gemiddelden, dat wil zeggen dat 50% van de onroerende zaken boven het gemiddelde liggen en 50% er onder.
• Het is belangrijk om te  weten dat wij uw pand ieder jaar opnieuw waarderen. We kijken hierbij niet naar de waarde van een voorgaand jaar en we hanteren ook geen algemeen ophogingspercentage.
• De WOZ-waarde die op uw biljet staat, geeft de waarde weer op 1 januari 2023. 

Denkt u dat de WOZ-waarde niet klopt? Volg dan de volgende stappen.

1. Kijk op het taxatieverslag of de basisgegevens (bouwjaar, oppervlak, bijgebouwen en dergelijke) van uw pand kloppen.
2. Kijk op het taxatieverslag of de onderbouwende verkoopcijfers van vergelijkbare panden logisch zijn.
3. Zijn er omstandigheden die de gemeente niet weet, maar die wel invloed hebben op de waarde? Bijvoorbeeld achterstallig onderhoud, verzakkingen, asbest, scheuren in de muur, enzovoort.

Afhankelijk van de antwoorden op deze vragen, kunt u bepalen of u bezwaar moet maken.
Via de WOZ-bezwaarcalculator van de Vereniging Eigen Huis, kunt u inschatten welk financieel voordeel een toegekend bezwaar kan opleveren.

Maak liever geen bezwaar via een “gratis” bemiddelaar

Op televisie en radio hoort en ziet u veel reclame van bureaus die gratis voor u bezwaar willen maken. Maar doe dat liever niet. Hieronder ziet u waarom.

• Als u zelf bezwaar maakt dan komt u zelf in gesprek met een taxateur, niemand kent uw eigen woning beter dan u. Daardoor kunt u sneller een antwoord op uw bezwaarschrift krijgen.
• De voorlichting van bemiddelaars is vaak niet juist. Slechts een klein percentage (minder dan twee procent) van onze woningtaxaties bevat een fout. Soms is dat een grote fout, maar meestal is het een kleine fout.
• De bureaus willen uw vergoeding incasseren die de gemeente aan u uitbetaalt als de WOZ-waarde wordt aangepast.

Maak bij ons gratis bezwaar

In het digitale loket kunt u met uw DigiD gratis, snel, gemakkelijk en veilig bezwaar maken.

• Een e-mail of brief sturen kan ook. Kijk voor het adres op het aanslagbiljet.
• U kunt natuurlijk ook gebruikmaken van voorbeeldbrieven van de Vereniging Eigen Huis of de Consumentenbond.
• Het is wel heel belangrijk dat u bezwaar maakt binnen zes weken na de datum van de aanslag/WOZ-beschikking. Dat staat zo in de wet.
• Let op: U kunt niet bezwaar maken via de telefoon.

Wanneer krijgt u de uitslag op uw bezwaar?

U krijgt van ons eerst een ontvangstbevestiging. Meestal worden bezwaren binnen enkele weken tot maanden afgehandeld. In de wet is geregeld dat de gemeente uiterlijk op 31 december van het belastingjaar uitspraak moet doen op uw bezwaar. Verlenging van deze termijn is onder voorwaarden mogelijk.

Tijdstip van de aanslag

De meeste aanslagen gemeentelijke belastingen (inclusief WOZ-beschikking) versturen wij in de tweede helft van februari, zowel op papier of digitaal via de berichtenbox van MijnOverheid.nl.
Let op: mocht om de één of andere reden uw aanslag later worden verstuurd, dan heeft dat geen gevolgen voor uw betalingstermijnen.

Aanslag betalen

Op het aanslagbiljet staat aangegeven hoe u de aanslag kunt betalen. De meeste inwoners maken gebruik van de automatische incasso. Dan wordt het bedrag in tien termijnen afgeschreven. Maakt u nog geen gebruik van de automatische incasso, maar wilt u dat wel? 
Via deze link kunt u dat regelen. Het aanslagbedrag wordt verdeeld over de resterende maanden van het jaar (tot en met december). 

Kunt u de aanslag niet op tijd betalen? Een betalingsregeling kan dan uitkomst bieden. Meer informatie vindt u op deze pagina.

Kunt u helemaal niet betalen? Dan komt u misschien in aanmerking voor kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen. Hier vindt u meer informatie.

Komt u er niet uit? Neem dan contact op met de Publieksbalie via telefoonnummer 0548-630000.

Digitaal loket

Op ons digitale loket kunt u allerlei zaken regelen zoals: het inzien van het taxatieverslag, het inzien van de aanslag (ook van vorige jaren), digitaal bezwaar indienen en een machtiging tot automatische incasso indienen/wijzigen/intrekken.

Meer informatie

Op onze website kunt u bij het onderdeel "belastingen voor inwoners" meer informatie vinden over de verschillende belastingsoorten van de gecombineerde aanslag en de WOZ-beschikking.

Voorwaarden

De gemeentelijke belastingen worden geheven volgens de regels in de Gemeentewet en de gemeentelijke belastingverordeningen.

Kosten

Tarieven 2024:

Bezwaar en beroep

U kunt binnen 6 weken bezwaar maken tegen de belastingaanslag.

Het bezwaarschrift richt u aan de gemeente Hellendoorn, ter attentie van de heffingsambtenaar, postbus 200, 7440 AE Nijverdal. U kunt ook digitaal bezwaar maken.

Bent u het niet eens met de uitspraak op uw bezwaar, dan kunt u binnen 6 weken na dagtekening van de uitspraak in beroep gaan bij de Rechtbank Overijssel, afdeling Bestuursrecht, postbus 10067, 800 GB Zwolle. Verklaart de rechter het beroep gegrond, dan wordt het verschuldigde griffierecht door de gemeente vergoed.

Contact

Contact gemeente Hellendoorn:

• Publieksbalie telefoonnummer: 0548-630000
• Email: gemeente@hellendoorn.nl