o. Wonen
De gemeente Hellendoorn blijft een prettige plek voor jong en oud om te leven, te wonen, te werken, te sporten en te spelen. Daar hoort een fijne woonplek bij die past bij de persoonlijke situatie en wensen van de inwoners. Vraag en aanbod in woningen zijn op dit moment niet in balans. Voor Hellendoorn betekent dit dat we de komende jaren minimaal 1.000 woningen realiseren. We stimuleren initiatieven passend binnen onze kaders. Deze raadsperiode werken wij aan de voorbereiding en starten we met de bouw.
Minimaal 50% van de nieuwe woningen willen we beschikbaar hebben voor inwoners die een sociaaleconomische binding hebben met onze gemeente.
Samen met de inwoners van de dorpen maken we in een dorpsvisie duidelijk wat nodig is. Met inspraak van inwoners, kiezen wij de locaties waar zal worden gebouwd en verbouwd. Bij het maken van de plannen per dorp en woonkern kijken we langjarig vooruit en zetten in op actief grondbeleid.
Bij het voorbereiden van een bouwplan hebben we aandacht voor het behoud van het cultuurhistorische uiterlijk van het dorp. De hoogte in de huidige bestemmingsplannen is uitgangspunt. Bouwplannen moeten complementair zijn en passen in de omgeving. Waar dat realistisch en mogelijk is, bevorderen wij het ombouwen van leegstaande panden tot woningen.
Wij vinden het belangrijk dat kernen niet vergrijzen. Daarom is er in de plannen ruime aandacht voor betaalbare (huur)woningen voor starters en mensen met een middeninkomen. Wij stimuleren doorstroming van goedkopere naar duurdere woningen voor mensen die dat kunnen betalen. Ouderen en mensen met een zorgvraag stimuleren we om zo lang mogelijk zelfstandig te blijven wonen. Ons beleid richt zich erop, dat er passende woonruimte beschikbaar is voor deze mensen, als de eigen plek niet meer goed voldoet.