Onderzoek woningbouw op speelveld Collenstaartpark

Er is een groot tekort aan woningen in onze gemeente. Daarom zoekt de gemeente geschikte plekken. Het verharde speelveld in het Collenstaartpark lijkt een geschikte locatie voor een kleinschalig project.

We denken aan betaalbare huurwoningen voor starters, ouderen en urgenten. Er wordt gewerkt met modulaire woningbouw om de bouw sneller en met minder overlast uit te voeren.

Ja. Bij het maken van plannen wordt nadrukkelijk gekeken of er voldoende speelmogelijkheden blijven voor kinderen in de wijk.

Als het eerste schetsplan klaar is, organiseren we een buurtbijeenkomst. Buurtbewoners krijgen hiervoor een uitnodiging.

Binnen enkele maanden verwachten we meer duidelijkheid te kunnen geven.

Ja, deze blijft bestaan.

Het is de bedoeling om verderop in het Collenstaartpark een speel- en ontmoetingsplaats de creëren. Op deze plek wordt nu al intensief gespeeld door zowel jonge kinderen als oudere jeugd. Ook sluit deze locatie aan op de recent vastgestelde speelvisie van de gemeente. Zodra er gestart wordt met het ontwerpen van de speel- en ontmoetingsplek gaan we de omwonenden uitnodigen hierover mee te denken. Of dit opnieuw een voetbal/basketbalveld en/of fietscrossbaantje wordt zal afhangen van wat de omgeving wil. De plannen worden getoetst aan de speelvisie.

Daarvoor bestaat de nadeelcompensatieregeling. De bewoner moet zelf een aanvraag doen. In de aanvraag moet duidelijk staan waarom de schade groter is dan normaal en waarom dit de bewoner zwaar treft. De gemeente beoordeelt de aanvraag. Is de bewoner het niet eens met de beslissing? Dan kan bezwaar gemaakt worden.

Uiteraard willen we allemaal een prettige en veilige woonomgeving. Daar zijn we met elkaar verantwoordelijk voor. Indien blijkt dat in welke vorm dan ook overlast ontstaat, zal worden gezocht naar een oplossing.

De woningen worden door Reggewoon uitgegeven aan een gemengde groep huurders. Waaronder starters, mensen met een urgentie en reguliere woningzoekenden. Het gaat om kleine huishoudens van één of twee personen. Net als bij de Hofmanlocatie in Nijverdal, de locatie achter de Hema.

Tijdens de bouwwerkzaamheden is geluidsoverlast onvermijdelijk. Uiteraard proberen de uitvoerende partijen dit zoveel mogelijk te beperken. Als de nieuwe bewoners (geluids)overlast veroorzaken zal er worden gezocht naar een oplossing.

Wij vinden veilige schoolroutes belangrijk. Daarom zijn de oversteek en de Klaproos recentelijk aangepast. De nieuwe appartementen zorgen volgens onderzoek van kenniscentrum CROW voor ongeveer 6 verplaatsingen per appartement per dag. Dat zijn in totaal 60 verplaatsingen per dag. De tijden van verplaatsing zijn naar verwachting tussen 7.00 en 8.00 uur en tussen 16.30 en 18.00 uur.

We verwachten dat het verplaatsingsgedrag bij deze appartementen niet anders is dan bij andere woningen en zorgt voor onveiligheid.

Er komen geen laadpalen. Bij het naastgelegen winkelcentrum zijn al laadpalen.

Voor het bereik van de uitnodiging kijken we naar de directe omgeving van het gebied waar de plannen zijn. In totaal zijn ruim 100 bewoners uitgenodigd. We realiseren ons dat het gekozen “bereik” rondom een plangebied nooit voor iedereen juist is. Maar weet dat we ons best doen. Als iemand ook wil komen, dan mag er altijd contact gezocht worden met projectleider Emile van der Wielen via het e-mailadres: e.van.der.wielen@hellendoorn.nl.

Uiteraard wordt gekeken naar meerdere mogelijke woningbouwlocaties. Voorbeelden hiervan zijn de Lupinelaan – Akkerwinde, Willem de Clercqlocatie (Reggesteyn), Hoge Dijkje, het oude KPN-gebouw aan de Constantijnstraat, de oude HOi-locatie aan de Koninginnestraat, Rijssensestraat – Koeveenweg en Nijverdal-Zuid.