Gemeenteraad stemt in met voorbereidingskrediet voor nieuwe woonwijk Nijverdal-Zuid

De gemeenteraad heeft ingestemd met het beschikbaar stellen van € 300.000 voor de voorbereiding van woningbouw in Nijverdal-Zuid. Met dit geld kan de gemeente starten met de eerste voorbereidingen voor de nieuwe woonwijk in het gebied tussen de Regge en de Burgemeester H. Boersingel (N347). Het besluit is een belangrijke stap richting de bouw van betaalbare en duurzame woningen.

Bijdrage aan woningbouwdoelen

De ontwikkeling van Nijverdal-Zuid levert een belangrijke bijdrage aan de ‘Routekaart versnelling woningbouw, de stap naar 1.000 woningen’ van de gemeente Hellendoorn. Ook sluit het plan aan bij de Woondeal Twente 2025–2030 en het Afsprakenkader ouderenhuisvesting Twente. Zo draagt Nijverdal-Zuid bij aan een grotere woningvoorraad en betere doorstroming op de woningmarkt.

Voorbereiding op een nieuwe woonwijk

In maart 2025 besloot de gemeenteraad al het voorkeursrecht te vestigen op gronden in Nijverdal-Zuid. Om dit recht te behouden, moet uiterlijk in 2028 een plan of visie zijn vastgesteld. Met het krediet kan de gemeente nu verder werken aan de planvorming.

Het bedrag wordt onder meer gebruikt voor een Stedenbouwkundig Masterplan en een Omgevingsplan. Ook worden onderzoeken uitgevoerd naar flora en fauna, bodem, water, archeologie en hoogtes. Deze geven inzicht in de mogelijkheden en risico’s en vormen de basis voor een zorgvuldig plan.

Duurzaam en betaalbaar bouwen

In de plannen is veel aandacht voor betaalbaarheid en duurzaamheid. Woningcorporatie Reggewoon gaat ongeveer 30% van de woningen realiseren als sociale huur. Daarnaast worden landelijke regels voor water- en bodemgestuurd bouwen toegepast. Dit maakt Nijverdal-Zuid tot een wijk die toekomstbestendig is en klaar voor klimaatuitdagingen.

Wethouder Wonen Jan van den Bosch onderstreept dit besluit: “De gemeenteraad heeft met dit besluit een belangrijke stap gezet voor de ontwikkeling van een groene en duurzame wijk in Nijverdal-Zuid. We willen zorgen voor voldoende betaalbare woningen en een prettige leefomgeving voor iedereen. Zo bouwen we samen aan een sterke toekomst voor onze gemeente.”

Vervolgstappen

Nu de raad heeft ingestemd, start de gemeente direct met de onderzoeken en de eerste plannen. Daarna volgt verdere uitwerking, zodat de bouw in de periode 2028–2029 kan beginnen. Het project maakt deel uit van het grotere masterplan Groot Lochter, waarin meerdere projecten samenkomen om de woningbouwopgave te versnellen.