Nieuwe koers voor ontwikkeling Hellendoorn Noord 

In april 2024 maakten we bekend dat we plannen hebben voor een kleinschalig bedrijventerrein in Hellendoorn Noord, tussen de Werminkserve en de Isakke. Ook zagen we kansen voor uitbreiding van de woonwijk Hellendoorn Noord in het deel ten zuiden van de Werminkserve. Inmiddels zijn de inzichten verder ontwikkeld en wil het college van burgemeester en wethouders beide gebieden in de toekomst gebruiken voor woningbouw. Voor het bedrijventerrein wordt gekeken naar het gebied aan de oostkant van de Haersingel, tussen de Haersingel, Elerweg en Schuilenburgerweg.  

Onderzoek bevestigt behoefte aan bedrijventerrein 

Uit ons eigen onderzoek en dat van de provincie Overijssel blijkt dat er veel vraag is naar ruimte voor kleine, lokale bedrijven. Daarom werd in april 2024 bekendgemaakt dat we plannen hebben voor een kleinschalig bedrijventerrein in Hellendoorn Noord. 

Signalen uit de omgeving serieus genomen 

De afgelopen tijd zijn er gesprekken en informatiebijeenkomsten geweest met omwonenden, ondernemers en andere betrokkenen. Veel mensen snappen waarom een bedrijventerrein nodig is, maar zijn bang voor overlast. Ze zien het bedrijventerrein liever aan de andere kant van de Haersingel. Ondernemers zijn met name blij dat er ruimte komt, maar zijn minder uitgesproken over de plek. Als de bereikbaarheid maar goed is en er geen overlast ontstaat. Door deze signalen hebben we opnieuw kritisch gekeken naar de locatiekeuze van het kleinschalige bedrijventerrein.  

Nieuwe locatie past beter bij de toekomstplannen 

Het college stelt voor om het bedrijventerrein te verplaatsen naar de oostkant van de Haersingel. Op die manier kan het hele gebied tussen de Haersingel, Höftediek en Isakke in de toekomst voor woningbouw worden benut. Deze invulling van locaties is geschikt en past beter bij de ruimtelijke keuzes voor de toekomst. 

Wethouder Wonen Jan van den Bosch vertelt: “We staan voor een grote woonopgave. Op dit moment wordt de Brede Omgevingsvisie 2040 opgesteld. Daarin leggen we onze ambities voor de lange termijn vast. De hoofdvraag daarbij is hoe we ervoor kunnen zorgen dat het ook in 2040 goed wonen, ondernemen en ontspannen is. Een eerste potloodschets laat zien dat als we onze dorpen leefbaar willen houden er groei van het aantal inwoners nodig is. En daarmee dus ook groei van het aantal woningen. Het gebied tussen de Haersingel en de bestaande bebouwing is daarvoor een logische aaneengesloten plek.” 

College stelt aanpassing van de plannen voor 

Het college van B&W wil het bedrijventerrein verplaatsen en stelt daarom voor om de plannen aan te passen. Wethouder Economie Egbert Nijenbanning zegt hierover: “Een goede ruimtelijke ordening begint met luisteren. Door met omwonenden, ondernemers en partners in gesprek te gaan, is een oplossing gevonden die recht doet aan de behoeften én de zorgen. Dit biedt ruimte voor woningbouw en bedrijvigheid op de juiste plekken.” 

Grip op het proces 

We willen het voorkeursrecht vestigen op de gronden aan de oostkant van de Haersingel, tussen de Haersingel, Elerweg en de Schuilenburgerweg. Dit betekent dat als eigenaren hun grond daar willen verkopen, ze deze eerst aan de gemeente moeten aanbieden. Zo blijft er grip op de ontwikkeling van het gebied.  

Vervolg

Op 16 december 2025 neemt de gemeenteraad een besluit. Deze vergadering begint om 19.30 uur in de raadzaal van het Huis voor Cultuur en Bestuur en is ook online te volgen via hellendoorn.raadsinformatie.nl. Het is mogelijk dat dit onderwerp vooraf wordt besproken in de debatronde op 2 of 9 december 2025. Als dit het geval is wordt dit aangekondigd op hellendoorn.raadsinformatie.nl en in de gemeentepagina in het weekblad Week van Hellendoorn en Nijverdal. Na het besluit volgt verder onderzoek en uitwerking van de plannen.  

Grondeigenaren zijn persoonlijk op de hoogte gebracht. Ook omwonenden en ondernemers zijn geïnformeerd.