OZB en WOZ
Voor woningen, gebouwen en stukken grond betaalt u onroerende-zaakbelastingen (OZB) aan de gemeente. Dat geldt voor eigenaren van woningen en voor eigenaren en gebruikers van bedrijfspanden (niet-woningen). De hoogte van de OZB hangt af van de WOZ-waarde. WOZ staat voor Waardering Onroerende Zaken: de geschatte waarde van een pand of stuk grond.
Op de Digitale Belastingbalie kunt u uw WOZ-waarde, het taxatierapport van uw onroerende zaak en de hoogte van de OZB bekijken.
Bezwaar maken
Bent u het niet eens met uw belastingaanslag? Dan kunt u binnen 6 weken na de datum van verzending van de aanslag bezwaar maken.
Waardering Onroerende Zaken (WOZ)
Alle onroerende zaken in de gemeente worden jaarlijks voorzien van een nieuwe WOZ-waarde. Het gaat om de waarde van woningen, bedrijfspanden en gronden. Deze waarde stellen we vast naar de waarde op 1 januari van het vorige jaar. De WOZ-waarde wordt op 1 aanslagbiljet gecombineerd met de OZB.
Onroerende-zaakbelastingen (OZB)
Voor de heffing van de OZB gebruiken wij de waarde die is vastgesteld op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ).
De tarieven zijn:
- Eigenaren van woningen: 0,1054% van de WOZ-waarde
- Eigenaren van niet-woningen: 0,3107% van de WOZ-waarde
- Gebruikers van niet-woningen: 0,2534% van de WOZ-waarde
Huurders van woningen betalen geen OZB.
U kunt de gemeentelijke heffingen automatisch laten afschrijven van uw rekening via de Digitale Belastingbalie.. Hiervoor geeft u de gemeente een doorlopende machtiging. Het is belangrijk dat de machtiging wordt afgegeven door de persoon die de aanslag gemeentelijke heffingen op naam heeft staan.
Kunt u de aanslag niet op tijd betalen? Een betalingsregeling kan dan uitkomst bieden. Kunt u helemaal niet betalen? Dan komt u misschien in aanmerking voor kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen.
Bent u op 1 januari van het belastingjaar de eigenaar van een woning? Of bent u eigenaar of gebruiker van een ander gebouw, zoals een winkel of kantoor? Dan krijgt u een belastingaanslag voor de OZB. Bent u zowel eigenaar als gebruiker van een gebouw dat geen woning is? Dan krijgt u twee belastingaanslagen OZB.
Op landelijk niveau controleert de Waarderingskamer ons. De Waarderingskamer is een onafhankelijk orgaan dat erop toeziet dat de gemeenten alle panden zorgvuldig waarderen.
Soms bent u geen eigenaar van een gebouw of grond, maar moet u toch de belasting voor eigendom OZB betalen. Dit gebeurt als u een speciaal recht heeft, een zogenoemd “beperkt recht”. Dit betekent dat u het gebouw of de grond mag gebruiken, maar niet alles mag doen wat een eigenaar wel mag. Volgens de wet krijgt u dan toch de belastingaanslag voor eigendom OZB. Voorbeelden van zulke rechten zijn:
- erfpacht
- recht van opstal
- recht om ergens te wonen of iets te gebruiken
- recht van bezit
- recht van vruchtgebruik
Dit formulier is beveiligd met reCAPTCHA. Het privacybeleid(opent in nieuw tabblad) en de servicevoorwaarden(opent in nieuw tabblad) van Google zijn van toepassing.