Omgevingsplan
We werken stap voor stap en gebied voor gebied aan een nieuw omgevingsplan. Alle losse bestemmingsplannen en oude landelijke regels vervangen we door één nieuwe omgevingsplan.
Wat is een omgevingsplan?
In het omgevingsplan staat straks wat er in een bepaald gebied mag gebeuren. Alle regels over de fysieke leefomgeving staan hier in. Op dit moment is er nog een tijdelijk omgevingsplan. U kunt dit omgevingsplan bekijken op het Omgevingsloket.
U krijgt met het omgevingsplan te maken bij plannen zoals:
- het verbouwen of uitbouwen van uw woning
- het kappen van bomen of wijzigen van uw erf
- het starten of uitbreiden van een bedrijf aan huis
- het organiseren van een evenement in uw buurt
De regels gelden voor alle inwoners en ondernemers, maar ook voor de gemeente zelf.
Hoe pakken we dit aan?
Wij stellen het nieuwe omgevingsplan stapsgewijs op. Dat doen we door het plan op te delen in kleinere deelplannen. We beginnen met een omgevingsplan voor het buitengebied.
Elk deelplan richt zich op een specifiek gebied of onderwerp. Zo breidt het omgevingsplan zich stap voor stap uit, totdat het hele grondgebied van de gemeente is opgenomen.
Gebiedsgericht en themagericht
Waar mogelijk nemen we de bestaande regels over, zonder nieuw beleid. Soms zien we dat het beter is om een andere keuze te maken. Zo’n keuze stemmen we eerst af binnen het college van burgemeester en wethouders. Als het om een belangrijke of gevoelige verandering gaat, leggen we het ook voor aan de gemeenteraad.
Planning en eerste stappen
We zijn gestart met het verzamelen en samenvoegen van bestaande regels uit de oude bestemmingsplannen. Deze vormen de basis voor de eerste deelplannen.
De eerste beleidsarme deelplannen worden vanaf 2025 opgesteld. Daarna werken we stapsgewijs verder aan nieuwe plannen, met actuele keuzes en participatie. Ons doel is om uiterlijk in 2032 één volledig en actueel omgevingsplan te hebben voor de hele gemeente Hellendoorn.
Samenwerken en participatie
We vinden het belangrijk dat het omgevingsplan goed aansluit bij wat er leeft in onze dorpen en buurten. Daarom betrekken we inwoners, ondernemers, verenigingen en andere betrokkenen zo vroeg mogelijk bij elk deelplan.
Dat kan bijvoorbeeld via gesprekken, bijeenkomsten of digitale inspraak. Zo zorgen we ervoor dat iedereen mee kan denken over de toekomst van onze leefomgeving. Per deelplan maken we hiervoor een participatieplan.
Vragen of meedenken?
Heeft u vragen over het omgevingsplan of wilt u meedenken? We horen het graag! U kunt contact opnemen met de publieksbalie.
Samen maken we een plan voor een leefomgeving waarin het fijn wonen, werken en leven is.
Meer weten?
Sinds 1 januari 2024 geldt de Omgevingswet [https://www.hellendoorn.nl/direct-regelen/wonen-verhuizen-en-verbouwen/wonen/omgevingswet/]. Deze wet vervangt veel oude regels over bouwen, wonen, milieu, natuur en leefomgeving. Een belangrijk doel van de Omgevingswet is om minder regels te hebben, in plaats van meer. Daarom voegen we bestaande regels samen. Dat zorgt vaak voor meer mogelijkheden voor inwoners en ondernemers, bijvoorbeeld bij het indienen van plannen of het aanvragen van een vergunning.
Wilt u weten hoe het zit met de omgevingswet, de omgevingsvisie en het omgevingsplan? De volgende animatie geeft uitleg: