Voorkeursrecht Nijverdal-Zuid
De gemeente Hellendoorn wil 1.000 woningen bouwen voor 2033. Om dit te realiseren is meer grond nodig voor woningbouw. Het gebied aan de zuidkant van Nijverdal wordt gezien als een goede locatie. Het college van burgemeester en wethouders stelt de gemeenteraad daarom voor om het voorkeursrecht op deze gronden te vestigen. Dit betekent dat als de eigenaren de gronden willen verkopen, ze deze als eerste aan moeten bieden aan de gemeente.
Veelgestelde vragen over het voorkeursrechtgebied
De onderstaande afbeelding toont het gebied waarvoor het voorkeursrecht geldt.
Op dit moment is er nog geen enkel plan opgesteld voor de ontwikkeling van deze locatie. Er is puur een voorkeursrecht gevestigd om speculatie op deze gronden te voorkomen. Binnenkort zullen we starten met een eerste uitwerking en zullen de eerste onderzoeken (bijvoorbeeld flora en fauna, waterhuishouding) opgestart worden.
Het is de bedoeling om in een vroeg stadium een bijeenkomst te organiseren met omwonenden waarin omwonenden kunnen aangeven wat ze belangrijk vinden en waar we in het ontwerpen van de nieuwe woonwijk rekening mee kunnen houden.
Als gemeente hebben we meerdere belangen, niet alleen het realiseren van woningbouw. Bestaand groen heeft voor ons een grote waarde en zal voor ons ook niet snel wijken, tenzij het echt niet anders kan.
Op dit moment is het, omdat er nog geen ontwerp is, nog niet bekend waar nieuwe ontsluitingen gerealiseerd zullen worden. Het is mogelijk dat er gebruik gemaakt wordt van bestaande wegen, echter gezien de te verwachten omvang van de nieuwe wijk lijkt het logisch om nieuwe toegangswegen te creëren.
Het klopt dat dit gemeentegrond is. Ruimtes als dit zullen zeker beoordeeld worden bij het ontwerpen van de wijk. We kunnen op dit moment nog niet zeggen of deze situatie blijft zoals deze nu is.