Naar hoofdinhoud Naar hoofdnavigatiemenu
Ga naar startpagina Gemeente Hellendoorn
Zoeken
Menu Verberg menu
  • Wonen en leven
  • Werk en ondernemen
  • Vrije tijd en sport
  • Politiek en gemeente
Leegmaken zoekveld
Lees voor
  • Actueel
  • Contact
  • MijnHellendoorn
  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Instagram
logo Gemeente Hellendoorn

Gemeente Hellendoorn
Postbus 200, 7440 AE Nijverdal
T (0548) 630 000
E gemeente@hellendoorn.nl

  1. Wonen en leven
  2. Bouwen, wonen en slopen
Lees voor

Monument verbouwen of slopen

Als u een monument wilt verbouwen, herstellen of slopen, heeft u meestal een omgevingsvergunning nodig. U vraagt de omgevingsvergunning aan via Omgevingsloket online.

Wat moet u weten

Een monument is een beschermd bouwwerk. Wilt u een monument verbouwen, herstellen, aanpassen of slopen? Dan heeft u meestal een vergunning nodig. Dit is een omgevingsvergunning voor een monument.

Voor gewoon onderhoud hoeft u geen vergunning aan te vragen. Gewoon onderhoud is alles waarbij het uiterlijk van de binnenkant of de buitenkant van het pand niet verandert. Bijvoorbeeld:

  • het bijhouden van het schilderwerk in dezelfde kleur
  • kleine reparaties met de oorspronkelijke materialen

Ook aanpassingen binnen in het monument kunnen vaak zonder vergunning. Bijvoorbeeld het verwijderen van een niet-historische keuken of plafond. Heeft uw monument onderdelen die geen monumentale waarde hebben? Bijvoorbeeld een recent geplaatste schuur? Dan zijn de bouwactiviteiten aan deze onderdelen ook vaak vergunningsvrij.

Er zijn 2 procedures bij het aanvragen van een omgevingsvergunning. De uitgebreide procedure geldt voor:

  • (gedeeltelijke) sloop van een rijksmonument
  • ingrijpende wijzigingen van een rijksmonument
  • reconstructie van een beschermd rijksmonument
  • wijziging bij herbestemming van een rijksmonument
  • uitvoering van een natuurtoets door de gemeente

Voor alle andere wijzigingen geldt de gewone procedure.

Voorwaarden

U vraagt een omgevingsvergunning voor een monument aan als:

  • u eigenaar bent van een gemeentelijk monument
  • u het monument wilt restaureren, grondig verbouwen of (gedeeltelijk) slopen
  • u een bouwwerk binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht wilt slopen
  • in het bestemmingsplan staat dat u een omgevingsvergunning moet aanvragen

De gemeente kan bepalen hoe u moet slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht.

Aanpak

Zo vraagt u een omgevingsvergunning voor een monument aan:

  • Ga naar Omgevingsloket online.
  • Doe de vergunningcheck. U kunt de vergunning daarna meteen aanvragen.
  • Log in:
    • voor uzelf: met DigiD
    • voor een bedrijf: met eHerkenning
  • Mogelijk heeft u de volgende stukken nodig:
    • een bouwrapport of een cultuurhistorisch rapport
    • een bouwbestek
    • foto’s
    • een situatieschets
    • een korte beschrijving van het te slopen gebouw
    • een tekening van het gebouw met de maten (bijvoorbeeld een oude bouwtekening)

Kosten

Voor het in behandeling nemen van uw aanvraag moet u kosten betalen. Voor de hoogte van deze kosten kunt u de legesverordening van de gemeente bekijken op www.overheid.nl. U moet deze kosten ook betalen als uw verzoek wordt geweigerd. 

Termijn

Gewone procedure: u krijgt de beslissing binnen 8 weken. Deze termijn kan de gemeente eenmaal verlengen met 6 weken.

Uitgebreide procedure: u krijgt de beslissing binnen 6 maanden. Deze termijn mag de gemeente met 6 weken verlengen.

De termijn wordt ook verlengd als de gemeente u heeft gevraagd om meer gegevens in te dienen voor een goede beoordeling.

Bezwaar en beroep

Bij een gewone procedure maakt u bezwaar bij de gemeente. Bij een uitgebreide procedure geeft u uw mening (zienswijze) over het ontwerpbesluit.

Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens? Dan kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Eventueel kunt u daarna nog in hoger beroep gaan.

Is er niet gereageerd binnen de beroepstermijn van 6 weken? Dan is de vergunning definitief.

Formulieren

Omgevingsvergunning aanvragen via Omgevingsloket online

Gerelateerde links

U kunt de legesverordening, waarin ook de kosten voor het afwijken van het bestemmingsplan zijn opgenomen, raadplegen op www.overheid.nl.
Routeplanner beschermde natuur binnen de omgevingsvergunning
Rekenmodel regeling plankosten exploitatiekosten 20218

Wetgeving

Woningwet
Wet ruimtelijke ordening
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
Besluit omgevingsrecht
Bouwbesluit 2012
Regeling Bouwbesluit 2012
Erfgoedwet
Regeling omgevingsrecht
Wet natuurbescherming
Besluit natuurbescherming
Regeling plankosten exploitatieplan

Inhoud

  • {{ sectie.label }}

Tekst grootte

{{ settings.zoom }}%

Ook interessant?

  • Bestemmingsplannen
  • Bouw- en sloopafval inleveren
  • Bouwkavels
  • Gemeentelijk toezicht op bouw en verbouw
  • Grondzaken
  • Leegstaand pand tijdelijk verhuren
  • Monument verbouwen of slopen
  • Omgevingsvergunning
  • Omgevingsvergunning aanvragen

Contactgegevens

Telefoon (0548) 630 000
E-mail gemeente@hellendoorn.nl

Adressen

Bezoekadres Willem-Alexanderstraat 7, 7442 MA Nijverdal
Postadres Postbus 200, 7440 AE Nijverdal
Navigatieadres Máximastraat 8, Nijverdal

  • Facebook
  • Twitter
  • LinkedIn
  • Instagram
  • ArchiefWeb
Naar boven
©2023 - Gemeente Hellendoorn