Omgevingsvergunning aanvragen

Wat moet u weten

Als u bijvoorbeeld wilt bouwen of kappen, dan heeft u vaak een vergunning van de gemeente nodig. Dit heet een omgevingsvergunning (tot 2010 spraken we over de bouw-, sloop-, kap- en milieuvergunning).

Omgevingsloket.nl

Op de website www.omgevingsloket.nl kunt u een vergunningcheck doen om na te gaan of u een vergunning moet hebben. Om na te gaan of een activiteit op een locatie is toegestaan, moet u het bestemmingsplan checken. Dit kan via ruimtelijkeplannen.nl

Vergunningaanvraag

Als u voor uw activiteiten een omgevingsvergunning nodig hebt, dan stelt u uw aanvraag samen via www.omgevingsloket.nl. Dit is een landelijk loket. Door de vragen die op de website worden gesteld te beantwoorden, wordt een aanvraagformulier op maat samengesteld. Als er bijlagen bij de aanvraag moeten worden gevoegd dan kan dat ook via die website. Via het omgevingsloket komt uw ingevulde aanvraag terecht bij de gemeente Hellendoorn. De gemeente Hellendoorn behandelt uw vergunningaanvraag.

Kosten

Voor de meeste soorten omgevingsvergunningen worden kosten in rekening gebracht welke u verschuldigd bent op het moment dat de aanvraag wordt ingediend. In de legesverordening staat aangegeven hoeveel de leges zijn. De meest recente legesverordening is te vinden op www.overheid.nl.

Proceduretijd

Meestal geldt voor een omgevingsvergunning een proceduretijd van 8 weken. De ingediende aanvraag moet dan wel volledig zijn. Wij kunnen de aanvraag met 6 weken verdagen. Soms geldt een proceduretijd van 26 weken (bijvoorbeeld bij sommige milieuaanvragen of ruimtelijke procedures).

Enkele voorbeelden van activiteiten

Zoals aangegeven kan voor allerlei activiteiten een omgevingsvergunning nodig zijn. Enkele regimes worden hier genoemd:

Omgevingsvergunning voor kap: in de kapverordening van de gemeente Hellendoorn staat aangegeven wanneer een vergunning voor kappen nodig is. Voor het gebied binnen de bebouwde kom (in het kader van de Wet natuurbescherming) is een waardevollebomenkaart opgesteld (voor bomen die niet op gemeentegrond staan). Buiten dat gebied is onder meer van belang hoe dik de boom is. Ook voor bomen van de gemeente geldt afhankelijk van de dikte een vergunningplicht. Aan een vergunning kan een voorwaarde van herplant worden verbonden. 

Omgevingsvergunning voor milieu: meestal niet vergunningplichtig maar Activiteitenbesluit (ook) van toepassing. Voor de meeste bedrijven gelden landelijke milieuregels waar men zich aan moeten houden. Deze staan in het Activiteitenbesluit. Soms is er -ook- een omgevingsvergunning milieu nodig. Om na te gaan of een bedrijf onder het Activiteitenbesluit valt (en dan mogelijk een Activiteitenbesluit-melding moet doen) of -ook- een omgevingsvergunning milieu nodig heeft, moet de zgn. Activiteitenbesluit Internet Module (AIM) worden doorlopen (www.aimonline.nl). Op basis van een vragenboom wordt duidelijk onder welke regime het bedrijf valt en wat de aanvrager nu moet doen (bv. een melding indienen met bijlagen).

Omgevingsvergunning voor slopen: meestal een meldingsplicht: meestal is een sloop vergunningvrij of meldingsplichtig. Dit hangt ondermeer af van de te slopen oppervlakte en of er asbest aanwezig is. In een enkel geval is het slopen vergunningplichtig (bijvoorbeeld monumentale panden). Via de vergunningencheck op www.omgevingsloket.nl kunt u nagaan welke situatie voor u van toepassing is. Via die website kunt u ook indien nodig een sloopmelding indienen.

Natuur: als u een omgevingsvergunning aanvraagt, dan kan de vergunning ook nadelen hebben voor de natuur. Het behoud van beschermde gebieden, planten- of diersoorten kan namelijk gevaar lopen. Geef dit duidelijk aan in de aanvraag. U heeft dan de volgende keuze:

-       U vraagt bij de provincie Overijssel een natuurbeschermingsvergunning aan. De provincie beoordeelt alleen de gevolgen voor de natuur. Of:

-       U vraagt bij de gemeente een omgevingsvergunning aan. Daarbij vraagt u om ook het onderdeel natuurbescherming mee te nemen. Dit betekent dat de gemeente ook de gevolgen voor de natuur beoordeelt. Hiervoor vraagt de gemeente bij de provincie om een verklaring van geen bedenkingen (vvgb). De gemeente neemt de vvgb mee in het besluit op uw aanvraag. Weigert de provincie de vvgb? Dan wijst de gemeente uw vergunningsaanvraag af. De aanvrager moet zelf de benodigde gegevens aanleveren die voor de toetsing nodig zijn.

Vragen en antwoorden

Op www.infomil.nl staan diverse vraag-antwoord-combinaties. Deze is als PDF ook opgenomen in 'Link naar meer informatie'.

Voorwaarden

De voorwaarden waar u aan moet voldoen, hangen af van de werkzaamheden waarvoor u toestemming vraagt. Als u klaar bent met de werkzaamheden, kunt u worden gecontroleerd.

Meer informatie over de voorwaarden leest u bij Omgevingsloket online.

www.omgevingsloket.nl

Kosten

Als u een omgevingsvergunning aanvraagt, dan betaalt u meestal niet alleen de kosten voor de omgevingsvergunning. Vaak brengt de gemeente ook plankosten in rekening. Dit zijn kosten voor voorbereiding van en toezicht op de aanleg van voorzieningen. Bijvoorbeeld groenvoorzieningen, nieuwe wegen of het dempen van sloten. Er geldt een landelijk maximum voor plankosten. Ook is er een rekenmodel waarmee de gemeente de plankosten bepaalt.

In de legesverordening van de gemeente vindt u nadere informatie over de hoogte van het bedrag. Deze is te vinden op www.overheid.nl

Termijn

De beslissing over een gewone omgevingsvergunning krijgt u binnen 8 weken. Deze tijd mag eenmaal worden verlengd met 6 weken.

Heeft uw vergunningaanvraag een groot risico voor de omgeving? Of voert de gemeente een natuurtoets uit? Dan geldt de uitgebreide procedure. Bijvoorbeeld bij een omgevingsvergunning voor het milieu en bij sommige afwijkingen van het bestemmingsplan. De beslistermijn is dan 6 maanden. Deze mag met 6 weken verlengd worden.

Op het moment dat bij de aanvraag niet alle gegevens zijn aangeleverd, kan de gemeente de termijn opschorten.

Bezwaar en beroep

Bij de omgevingsvergunning zijn 2 procedures: een gewone (de reguliere) en een uitgebreide procedure.

Bij de gewone procedure maakt u eerst bezwaar bij de instelling. Doe dit binnen 6 weken. Bent u het daarna niet eens met de beslissing over het bezwaarschrift? Teken dan beroep aan bij de rechtbank. Eventueel kunt u ook nog in hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Bij de uitgebreide procedure geeft u eerst uw mening over het ontwerpbesluit (zienswijze). Doe dit binnen 6 weken. Daarna kunt u in beroep gaan bij de rechtbank. Ook dan kunt u eventueel nog in hoger beroep gaan bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State.

Is er niet gereageerd binnen de beroepstermijn van 6 weken? Dan is de vergunning definitief.

U vraagt de omgevingsvergunning aan bij Omgevingsloket online. Op die website vindt u uitgebreide informatie over de omgevingsvergunning en hulp bij het aanvragen. In uw online dossier ziet u wat de status van uw aanvraag is.