OZB en WOZ
Als eigenaar van een woning, gebouw of stuk grond betaalt u onroerende-zaakbelasting (OZB) aan de gemeente. De hoogte van de OZB hangt af van de waarde van het pand of de grond. Dit noemen we de Waardering Onroerende Zaken (WOZ). Op de Digitale Belastingbalie kunt u uw WOZ-waarde, het taxatierapport van uw onroerende zaak en de hoogte van de OZB bekijken.
Bezwaar maken
Bent u het niet eens met uw belastingaanslag? Dan kunt u binnen 6 weken na de datum van verzending van de aanslag bezwaar maken.
Waardering Onroerende Zaken (WOZ)
Alle onroerende zaken in de gemeente worden jaarlijks voorzien van een nieuwe WOZ-waarde. Het gaat om de waarde van woningen, bedrijfspanden en gronden. Deze waarde stellen we vast naar de waarde op 1 januari van het vorige jaar. De WOZ-waarde wordt op 1 aanslagbiljet gecombineerd met de OZB.
Onroerende-zaakbelasting (OZB)
Voor de heffing van de OZB gebruiken wij de waarde die is vastgesteld op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ).
De tarieven zijn:
- Eigenaren van woningen: 0,1054% van de WOZ-waarde
- Eigenaren van niet-woningen: 0,3107% van de WOZ-waarde
- Gebruikers van niet-woningen: 0,2534% van de WOZ-waarde
Huurders van woningen betalen geen OZB.
U kunt de gemeentelijke heffingen automatisch laten afschrijven van uw rekening via de Digitale Belastingbalie.. Hiervoor geeft u de gemeente een doorlopende machtiging. Het is belangrijk dat de machtiging wordt afgegeven door de persoon die de aanslag gemeentelijke heffingen op naam heeft staan.
Kunt u de aanslag niet op tijd betalen? Een betalingsregeling kan dan uitkomst bieden. Kunt u helemaal niet betalen? Dan komt u misschien in aanmerking voor kwijtschelding van de gemeentelijke belastingen.
Bent u op 1 januari van het belastingjaar de eigenaar van een woning? Of bent u eigenaar of gebruiker van een ander gebouw, zoals een winkel of kantoor? Dan krijgt u een belastingaanslag voor de OZB. Bent u zowel eigenaar als gebruiker van een gebouw dat geen woning is? Dan krijgt u twee belastingaanslagen OZB.
Op landelijk niveau controleert de Waarderingskamer ons. De Waarderingskamer is een onafhankelijk orgaan dat erop toeziet dat de gemeenten alle panden zorgvuldig waarderen.
Soms bent u geen eigenaar van een gebouw of grond, maar moet u toch de belasting voor eigendom OZB betalen. Dit gebeurt als u een speciaal recht heeft, een zogenoemd “beperkt recht”. Dit betekent dat u het gebouw of de grond mag gebruiken, maar niet alles mag doen wat een eigenaar wel mag. Volgens de wet krijgt u dan toch de belastingaanslag voor eigendom OZB. Voorbeelden van zulke rechten zijn:
- erfpacht
- recht van opstal
- recht om ergens te wonen of iets te gebruiken
- recht van bezit
- recht van vruchtgebruik
Dit formulier is beveiligd met reCAPTCHA. Het privacybeleid(opent in nieuw tabblad) en de servicevoorwaarden(opent in nieuw tabblad) van Google zijn van toepassing.