Onderzoek naar woningbouwmogelijkheden aan de rand van de Lupinelaan en Akkerwinde in Nijverdal

Gemeente Hellendoorn en woningcorporatie Reggewoon onderzoeken samen de mogelijkheden voor woningbouw aan de rand van de Lupinelaan en Akkerwinde in Nijverdal. Dit initiatief maakt deel uit van een bredere ambitie van beide partijen om te zorgen voor meer woningen in de gemeente.

Er is een eerste schetsplan opgesteld voor ongeveer 50 woningen. Dit plan voorziet in een mix van huur- en koopwoningen voor diverse doelgroepen. Hierbij is ook gekeken naar modulaire woningbouw, zodat huizen sneller gebouwd kunnen worden. Uit een eerste onderzoek blijkt echter dat de stikstofuitstoot bij uitvoering van dit plan te hoog is volgens de huidige regelgeving.

Op zoek naar een plan dat binnen de regels past

Om uit te kunnen rekenen of een plan voldoet aan de stikstofregels, moet er eerst een schets gemaakt worden. Daarmee kan dan gerekend worden. “We hebben een eerste schetsplan gemaakt en deze door laten rekenen. Helaas voldoet dit eerste schetsplan niet aan de huidige stikstofeisen. Net als in de rest van Nederland merken we ook hier hoe ingewikkeld het stikstofvraagstuk is. Maar we blijven zoeken naar oplossingen – want niets doen is geen optie. We willen dat iedereen die in onze gemeente wil wonen, hier ook écht een plek kan vinden. Door het grote tekort aan woningen is het nodig om nieuwe, geschikte locaties te verkennen en creatief te zijn. Jaren terug was het overigens de bedoeling om een groter deel van dit gebied te ontwikkelen voor woningbouw. Dat gaan we niet meer doen. We focussen ons voor de grote ontwikkeling op Nijverdal Zuid. In dit plan aan de rand van de Lupinelaan en Akkerwinde richten we ons alleen op onze eigen grond. Een kleinere ontwikkeling”, zegt wethouder Wonen Jan van den Bosch.

Inwoners kunnen straks meedenken

Als het lukt om een haalbaar nieuw plan op te stellen, worden omwonenden uitgenodigd voor een buurtbijeenkomst. De gemeente vindt het belangrijk dat omwonenden mee kunnen denken over de toekomst van hun buurt.

Routekaart naar 1.000 woningen

Begin dit jaar heeft de gemeente de routekaart naar 1.000 woningen gepresenteerd. Hierin staan alle plannen van de gemeente om te zorgen voor meer woningen. De routekaart is te vinden op onze website.

Huidige ontwikkelingen in het gebied

De hoek van de Lupinelaan-Akkerwinde wordt ingezaaid met zomertarwe. Dit is een pilotproject van de gemeente. De tarwe wordt gebruikt om duurzame isolatie te produceren voor gemeentelijke gebouwen.

Ook wordt er op dit moment een landschapsplan gemaakt voor het gebied aan de Kruidenlaan, Lupinelaan, Akkerwinde, Schanshekweg en Veenweg in Nijverdal. In dit plan staat hoe de omgeving eruit moet zien als het gaat om bomen, struiken, paden en weilanden. En wat behouden, veranderd en uitgevoerd moet worden. Zo wordt gezorgd voor een mooi, groen en prettig gebied om in te wonen en wandelen. Wanneer de eerste schetsen klaar zijn, wordt een informatieavond georganiseerd.

Projectpagina voor meer informatie

Meer informatie over dit project is te vinden op de speciale projectpagina.